Nel 2025 Unione Inquilini San Benedetto del Tronto, di concerto con le altre associazioni inquilini e proprietà, ha sottoscritto nuovi accordi territoriali per tutti i comuni della Provincia di Ascoli Piceno, in attuazione della Legge 9 dicembre 1998 n.431, art. 2 comma 3, e del D.M. Infrastrutture e Trasporti del 16 gennaio 2017.
Dopo 25 anni, quindi, sono stati rivisti, per tutti i comuni:
- i valori base per il calcolo dei canoni convenzionati;
- la suddivisione dei territori in zone omogenee, per i comuni più grandi;
- le fasce di oscillazione dei canoni;
- i criteri per l’attribuzione dei punteggi relativi a pertinenze esclusive, stato di conservazione dell’immobile, dotazione di servizi;
- i correttivi relativi alla tipologia dell’immobile;
- i correttivi per vetustà;
- i correttivi per carenze gravi;
- i correttivi attribuiti per l’eventuale presenza di mobilio;
- i correttivi per durate diverse e per alloggi universitari.
Tutti i contratti stipulati dopo la prevista data di entrata in vigore dei nuovi accordi devono essere adeguati alle nuove condizioni e certificati da una delle organizzazioni aderenti.
Unione Inquilini è a disposizione delle parti per effettuare calcoli e certificare, se ce ne sono i requisiti, la correttezza dell’importo pattuito come previsto dalla legge. Gli avvocati convenzionati sono inoltre disponibili per predisporre la contrattualistica necessaria.