Approvati tutti gli accordi territoriali per i comuni della provincia di Ascoli Piceno
Con la seduta del 30 maggio 2025, tenutasi presso la sede dell’Unione Inquilini di San Benedetto, le organizzazioni sindacali maggiormente rappresentative della proprietà e degli inquilini hanno sottoscritto gli accordi territoriali per la redazione dei contratti di locazione a canone agevolato relativi a tutti i singoli comuni della Provincia di Ascoli Piceno.
Si tratta di un grande traguardo che giunge dopo quasi 25 anni dai precedenti accordi, che erano obsoleti sia per la struttura della valutazione che per le fasce di oscillazione dei canoni.
Gli accordi territoriali sono strumenti utili a proprietari e inquilini i quali possono accedere ai benefici previsti dalla normativa, purché:
- i contratti siano conformi ai modelli approvati;
- i canoni rientrino nella fascia di oscillazione calcolata da un’organizzazione aderente;
- proprietari e inquilini sottoscrivano il modello di calcolo prodotto dall’organizzazione indicando correttamente elementi di qualità, superfici, dotazioni;
- i contratti siano, prima della registrazione, vidimati da una associazione che ne garantisce la conformità agli accordi, ferme restando le responsabilità dei sottoscrittori rispetto alle reali condizioni dell’immobile locato.
In questo modo si possono sottoscrivere contratti che, a tariffe più basse di quelle di mercato, consentono a locatore e conduttore di ottenere dei significativi benefici fiscali sia rispetto all’IRPEF che per le tasse comunali (IMU).
I singoli accordi, gli allegati modelli contrattuali e quant’altro utile alla stesura dei contratti di locazione agevolata sono disponibili su questo sito, nella sezione “accordi territoriali vigenti” che trovate sul menu.
Se volete consultare gli accordi dei singoli comuni, potete cliccare sul link.
Unione Inquilini San Benedetto è disponibile per aiutare le parti nel disbrigo delle pratiche prenotando un appuntamento al telefono 349/8098508, anche tramite messaggio whatsapp, o scrivendo all’indirizzo info@unioneinquilinisbt.it.